物业更换法人不通知业主，一般需要承担相应的法律责任。具体分析如下：

首先，从法律关系的角度来看，物业公司与业主之间存在着物业服务合同关系。物业公司作为服务提供者，有义务向业主提供符合约定的物业服务，并应当遵守相关法律法规和合同约定。其中，通知业主关于物业公司的重大变更事项，如法人更换，是物业公司应尽的义务之一。

其次，从信息透明的角度来看，业主作为物业服务的接受者，有权了解物业公司的运营状况和重大变更事项。物业公司更换法人属于公司运营中的重大事项，对业主的权益可能产生直接影响。因此，物业公司应当及时、准确地通知业主，以保障业主的知情权和参与权。

如果物业公司未履行通知义务，可能会构成对业主的违约行为。业主可以依据物业服务合同和相关法律法规，要求物业公司承担相应的法律责任。具体的法律责任可能包括赔偿损失、承担违约金等，具体责任形式需要根据实际情况和合同约定来判断。

综上所述，物业更换法人不通知业主是需要承担法律责任的。为了维护业主的合法权益和物业公司的良好运营，建议物业公司在更换法人时及时通知业主，并遵守相关法律法规和合同约定。如果业主遇到此类问题，可以及时向物业公司提出质疑并要求解决，必要时可以寻求法律途径来维护自己的权益。