面对房主故意不给过户、拿房本贷款逾期导致银行起诉要收房的情况，您可以采取以下措施来维护自身权益：

一. 处理房主故意不给过户的问题

1. 查看购房合同

   • 仔细审查购房合同中关于过户的约定条款，明确双方的权利和义务。如果合同中有明确的过户时间和违约责任条款，这将为您后续的处理提供法律依据。

2. 发送书面催告

   • 向房主发送书面的过户催告通知，明确告知其应在合理期限内履行过户义务，并保留相关的送达证据。例如，您可以通过邮件、快递等方式发送催告函，并保留好发送和签收的记录。

3. 提起诉讼

   • 如果房主在收到催告后仍不配合过户，您可以向法院提起诉讼，要求房主履行合同义务并承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提交购房合同、付款凭证等相关证据材料，以证明双方的房屋买卖关系及自身已履行合同义务。

4. 申请强制执行

   • 若法院判决房主协助办理过户手续，但房主仍不履行，您可以申请强制执行，由法院强制办理房屋过户登记。

二. 处理贷款逾期及银行起诉要收房的问题

1. 与银行沟通

   • 尽快与银行取得联系，说明情况并表达还款意愿。如果确实存在还款困难，可以尝试与银行协商制定新的还款计划，以减轻短期压力。

2. 履行法院判决

   • 如果银行已经提起诉讼并获得了法院的判决，您应积极履行法院判决，包括偿还欠款、罚息等责任。避免进一步法律纠纷和可能面临的强制执行措施。

3. 寻求法律帮助

   • 如果您认为银行的起诉存在不合理之处或法院判决有误，可以寻求法律帮助，通过上诉等方式维护自身权益。但请注意，这需要在法律规定的期限内进行。

我的观点：

• 在处理这类复杂法律纠纷时，保持冷静和理性至关重要。您应充分了解自身权益和法律规定，采取合适的措施来维护自身权益。
• 同时，我也建议您在未来进行房屋买卖或贷款等交易时，务必谨慎审查合同条款、了解相关法律法规，以避免类似纠纷的发生。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。