在租房合同中，若要将租金约定为合同的生效要件，可以在合同中明确表述这一条件。以下是一个可能的描述方式：
“本合同自双方签字盖章之日起成立，但租金的支付为合同生效的必备条件。即，承租人需在合同约定的时间内，按照约定的方式支付全额租金至出租人指定的账户。租金支付完毕后，本合同即告生效。若承租人未能在约定时间内支付租金，或支付金额不足，则本合同不生效，双方均不承担因合同未生效而产生的任何责任。”
这样的描述既明确了租金支付作为合同生效的要件，又规定了租金支付的具体方式和时间，以及未支付或支付不足时的法律后果。
同时，在租房合同的生效要件中，除了租金支付外，还需注意以下几点：
合同主体资格：出租人和承租人都必须具备完全的民事行为能力，且出租人必须是房屋的合法所有人或使用权人。
房屋合法性：出租的房屋必须符合法律规定，不得是违法建筑、被查封或限制权利的房屋，也不得存在权属争议。
合同内容合法：合同中的各项条款，包括租金、租赁期限、违约责任等，都必须符合法律法规的规定，不得有违公平、公正原则。
登记备案：根据相关法律法规，房屋租赁合同可能需要向房产管理部门办理登记备案手续。虽然登记备案不是合同生效的必备条件，但可能影响合同的对抗效力。
综上所述，将租金约定为租房合同的生效要件时，应确保合同内容全面、合法，并明确约定租金支付的具体方式和时间，以及未支付或支付不足时的法律后果。同时，也需注意合同主体的资格、房屋的合法性以及登记备案等相关事项。