关于“小区达到什么标准可以收取物业费”的问题，其实物业费的收取并不是直接基于小区建设的特定标准，而是依据物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细解答：

物业费收取的法定与合约基础

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论是建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，都对业主具有法律约束力。
• 合约基础：一旦物业服务合同合法有效，且物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主即有义务支付物业费。

小区建设标准与物业费的关系

• 规划建设与物业服务：虽然小区规划建设的各项指标（如绿化面积、配套设施等）达到设计标准有助于物业服务企业更全面地提供服务，但这并不直接决定物业费的收取。即使某些建设指标未完全达标，只要物业服务企业按照合同约定提供了其他服务（如安保、清洁等），业主仍需支付物业费。
• 交付使用与物业费：房屋经竣工验收达到交付条件后，无论小区内是否有建设收尾工作，只要住宅部分已交付且物业服务企业开始提供服务，业主即应开始缴纳物业费。

物业费收取的具体情形

• 房屋交付使用：自房屋交付给业主之日起，无论业主是否实际入住，都应支付物业费，因为物业公司已开始为该房屋提供物业服务。
• 物业服务合同生效：业主与物业公司签订的物业服务合同生效后，业主需按合同约定支付物业费。
• 前期物业服务合同：开发商在销售房屋时可能与物业公司签订前期物业服务合同，明确了物业费的收取标准和时间，业主购房时应予了解并接受。

物业费收费标准与维权途径

• 收费标准：通常由业主和物业公司在物业服务合同中协商确定，也可参照当地政府制定的指导价或市场调节价执行。
• 维权途径：若业主认为物业服务质量受小区建设影响，可与物业协商改进服务或调整物业费；若问题源自小区建设本身，可向开发商主张权益；还可通过业主大会决议与物业重新协商服务条款。

综上所述，物业费的收取并不是基于小区建设的特定标准，而是基于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。因此，业主在支付物业费时，应仔细查看合同条款，了解自己的权利和义务，并按约支付费用。