您好，关于您提出的“逾期过拿房产证能贷款吗”的问题，我为您整理了以下详细解答：

首先，需要明确的是，有过逾期记录并不一定意味着您无法贷款买房或利用房产证进行贷款。贷款的批准与否以及具体条件，将取决于您逾期的具体情况、所选择的贷款类型以及银行的贷款政策。

一、逾期情况的具体影响

1. 轻微逾期：

   • 如果您只是偶尔有一次短期逾期，并且很快还清了欠款，银行可能会视这为疏忽或临时性资金问题，对贷款审批的影响会相对较小。
   • 如果逾期记录已经超过两年，并且之后您一直保持良好的信用记录，银行可能会降低此逾期记录的权重。

2. 严重逾期：

   • 多次逾期可能表明您的信用状况不佳，银行可能会认为您的还款能力和意愿存在问题，从而降低贷款的审批通过率。
   • 逾期时间超过90天通常被视为严重逾期，银行可能会将您视为高风险客户，不易批准贷款。
   • 如果存在未结清的逾期欠款，银行通常不会批准贷款，您需要待欠款还清并积累一段时间的良好信用后再申请。

二、贷款类型的影响

不同类型的贷款对逾期记录的容忍度也不同：

1. 商业贷款：如果您连续逾期不超过3个月且逾期金额不大，仍有可能获得贷款，但条件可能会更为苛刻。
2. 公积金贷款：公积金贷款一般不受逾期记录的影响，但具体还需遵循当地公积金管理中心的规定。
3. 组合贷款：组合贷款中公积金贷款部分通常不受逾期记录影响，但商业贷款部分可能会受到逾期记录的影响。大额或长期逾期可能需要您提供额外的说明资料。

三、建议与注意事项

1. 维护良好信用：按时还款是维护信用的关键，这有助于您未来贷款申请的顺利审批。
2. 了解银行政策：在申请贷款前，建议您详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求，以便做出合理的预期和准备。
3. 提供真实信息：申请贷款时，请务必提供真实准确的信息，避免虚假材料影响审批结果。

综上所述，逾期记录对贷款买房或利用房产证进行贷款有一定影响，但并非决定性因素。您应根据自身的逾期情况、选择合适的贷款类型，并积极与银行沟通，以最大化贷款获批的可能性。希望这些解答能对您有所帮助。