物业不作为时，要求业主交物业费并非霸王条款，但业主有权根据具体情况选择是否交物业费。以下是对此问题的详细分析：

一. 物业服务与物业费的关系

1. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这意味着，物业服务与物业费是存在对价关系的，业主支付物业费，物业服务企业应提供相应的服务。
2. 如果物业服务企业未履行合同或擅自增费等，业主有权拒交物业费。这是基于《物业管理条例》第三十五条的规定，也是保护业主权益的重要法律依据。

二. 霸王条款的认定

1. 霸王条款通常指的是在合同中，一方利用自己的优势地位，强迫另一方接受不公平、不合理的条款。在物业服务合同中，如果物业服务企业并未提供符合约定的服务，却仍然要求业主支付物业费，这并不构成霸王条款，而是物业服务企业未履行合同义务的问题。
2. 业主在面对物业服务企业的不作为时，可以依据相关法律法规，选择拒交物业费或要求物业服务企业改进服务。这不是对霸王条款的接受，而是对自身合法权益的维护。

三. 业主的应对方式

1. 与物业服务企业沟通：首先，业主可以尝试与物业服务企业进行沟通，明确表达对其服务的不满，并要求其改进。
2. 拒交或减交物业费：如果物业服务企业未作出改进，业主有权根据《物业管理条例》的相关规定，选择拒交或减交物业费。
3. 法律途径维权：如果物业服务企业坚持要求业主支付不合理的物业费，业主可以通过法律途径进行维权，包括提起诉讼或申请仲裁等。

综上所述，物业不作为时要求业主交物业费并非霸王条款。业主应根据物业服务企业的实际服务情况，结合相关法律法规，做出合理的选择。如果物业服务企业确实存在不作为的情况，业主有权拒交或减交物业费，并通过法律途径维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。