可以同时用房产证和拆迁协议立遗嘱，但需注意相关法律规定和实际情况。

首先，我们明确一点，房产证和拆迁协议都是与财产相关的法律文件。房产证是房屋所有权的证明，而拆迁协议则是关于房屋拆迁及补偿的约定。两者在性质上并不冲突，都可以作为遗嘱中处分的财产。

1. 房产证与遗嘱：

   • 房产证作为房屋所有权的证明，持有人有权对其名下的房产进行处分，包括通过遗嘱的方式。
   • 在遗嘱中，可以明确指定房产的继承人、继承份额以及继承条件等。

2. 拆迁协议与遗嘱：

   • 拆迁协议虽然不是直接的财产证明，但它代表了因房屋拆迁而获得的补偿权益，这些权益同样可以通过遗嘱进行处分。
   • 需要注意的是，拆迁协议中的权益可能包括货币补偿、安置房等，这些在遗嘱中都需要明确说明。

然而，在实际操作中，还需要考虑以下几点：

• 遗嘱的有效性：遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件，否则可能被认定为无效。例如，遗嘱人必须具有立遗嘱的能力，遗嘱内容必须真实、合法，且遗嘱形式必须符合法律规定（如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等）。
• 财产的实际状况：在立遗嘱时，需要清楚了解房产证和拆迁协议所代表的财产的实际状况，包括房屋的位置、面积、价值以及拆迁补偿的具体情况等。
• 遗嘱的执行：遗嘱执行时，可能需要提供房产证、拆迁协议等相关文件，以证明遗嘱中处分的财产的真实性和合法性。

综上所述，可以同时用房产证和拆迁协议立遗嘱，但在立遗嘱时，需要确保遗嘱的有效性，并清楚了解所处分财产的实际状况。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。