将经营性物业避税而将房屋出租给个人，这一行为本身并不直接决定其合法性，关键在于具体的操作方式是否符合相关法律法规。
首先，我们要明确的是，避税并不等同于逃税。避税是在法律允许的范围内，通过合理的方式减少税收负担，而逃税则是违反法律规定，故意逃避纳税义务。因此，如果经营性物业的出租是为了合理避税，且操作方式符合法律法规，那么这一行为就是合法的。
然而，在实际操作中，需要关注以下几个方面来确保合法性：
租赁合同的合法性：出租人与承租人之间必须签订合法的租赁合同，明确双方的权利和义务。合同内容应详细、明确，并符合相关法律法规的规定。
税收申报与缴纳：出租人应依法进行税收申报，并按时缴纳应缴税款。避税行为不能违反税收法律法规，否则将可能面临法律制裁。
物业用途的合规性：经营性物业的出租必须符合相关法律法规对物业用途的规定。如果物业用途存在违法违规情况，那么出租行为也将可能被视为非法。
避免涉及洗钱等违法行为：出租经营性物业时，应确保资金来源的合法性，避免涉及洗钱等违法行为。否则，不仅出租行为可能被视为非法，还可能面临严重的法律后果。
综上所述，将经营性物业避税而将房屋出租给个人，只要操作方式符合相关法律法规，就是合法的。但在实际操作中，需要特别注意租赁合同的合法性、税收申报与缴纳、物业用途的合规性以及避免涉及洗钱等违法行为。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。