房屋买卖合同代签没公证也是可能有效的。合同的效力并不取决于是否公证，而是取决于合同是否满足生效的要件。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同生效的要件：

   • 行为人具有相应的民事行为能力：代签人必须具备完全民事行为能力，且其代签行为需得到被代理人的授权或追认。
   • 意思表示真实：代签人的签约行为必须基于被代理人的真实、自愿的意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
   • 合同内容合法且不违背公序良俗：房屋买卖合同的内容应遵守法律法规，不得违反社会公共利益或侵害他人合法权益。
   • 合同形式符合法律规定：虽然公证不是合同生效的必备条件，但合同通常采用书面形式，并应包含房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款。

2. 公证的作用：

   • 公证只是增强合同的证据效力和可信度，使得合同在发生纠纷时作为证据的证明力更强，有助于快速解决争议。
   • 未经公证的合同，只要满足上述生效要件，同样具有法律效力。

3. 代签合同的特殊情况：

   • 如果代签人没有得到被代理人的授权或追认，那么代签的合同可能无效或被撤销。
   • 在代签合同中，应特别注意代理权限的合法性和有效性，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，房屋买卖合同代签没公证并不必然导致合同无效。只要合同满足生效要件，且代签行为合法有效，该合同即具有法律效力。如有任何合同内容或效力上的疑问，建议及时向我咨询，以确保您的权益得到妥善保护。