房子被别人起诉查封后，一般情况下是可以拍卖的，但若是被执行人的唯一住房且满足生活必需条件，则不得拍卖。

一. 房产查封与拍卖的关系

1. 查封的影响：房子被起诉查封后，其所有权的处分权受到限制，即无法自由买卖或过户。但这并不意味着房子不能被拍卖。查封是法院为了保证诉讼或执行程序的顺利进行而采取的一种临时性措施。

2. 拍卖的可能性：在满足一定条件下，被查封的房产是可以被拍卖的。特别是当被执行人逾期不履行法律文书确定的义务时，法院有权启动司法拍卖程序，以拍卖所得款项来清偿债务。

二. 拍卖的条件与限制

1. 非生活必需住房：对于非生活必需的房产，即超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，法院在保障其基本居住需求后，可以根据申请执行人的申请进行拍卖。

2. 唯一住房的特殊情况：

   • 根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
   • 因此，如果被封房产是被执行人的唯一住房，并且满足生活必需的条件，那么这类房屋依法不能被拍卖。

三. 拍卖程序与注意事项

1. 拍卖程序：拍卖前，法院需对被查封的房产进行评估，并发布拍卖公告，确保拍卖的公开、公正、公平。拍卖过程中，必须严格遵守法定程序，防止任何不正当行为的发生。拍卖结束后，法院需对拍卖结果进行确认，并协助办理产权转移手续。

2. 注意事项：在多个法院查封的情况下，需要通过沟通与协调来确保司法拍卖程序的顺利进行，并依法保障各债权人的合法权益。同时，被执行人在面临房产拍卖时，应咨询专业律师以了解自身权益和可能的法律救济途径。

综上所述，房子被别人起诉查封后，并非绝对不能拍卖，而是需要根据房产的性质、被执行人的情况以及相关的法律规定来综合判断。如果您面临此类情况，建议尽快咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。