在我国，需要仲裁的案件主要包括合同纠纷及其他财产权益纠纷，但有一些特定类型的案件，法律明确规定了仲裁前置的程序。以下是对需要仲裁的案件类型的详细解释：

1. 合同纠纷：

   • 包括但不限于买卖合同、租赁合同、借款合同、建设工程合同等，涉及货物交付、质量、价款支付、租金支付、租赁物维修、工程价款结算、工程质量、工期延误等方面的争议。这类纠纷是仲裁机构最常处理的案件类型。

2. 其他财产权益纠纷：

   • 如因侵权行为引起的纠纷（知识产权侵权、产品质量责任纠纷等）、股权纠纷、投资纠纷以及相邻关系纠纷等，只要双方同意，均可提交仲裁。

3. 必须仲裁前置的案件：

   • 劳动争议案：根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动者与用人单位在确认劳动关系、劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等方面发生争议时，应先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书后的一定期限内（通常为15天）向人民法院提起诉讼。
   • 农村土地承包经营纠纷：涉及农村土地承包经营权的取得、使用、收益、处分等问题的纠纷，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，同样可以在法定期限内向人民法院提起诉讼。

总结：仲裁作为一种灵活高效的纠纷解决方式，在合同纠纷及其他财产权益纠纷中具有广泛应用。对于某些特定类型的案件，如劳动争议和农村土地承包经营纠纷，法律明确规定了仲裁前置的程序。在选择仲裁作为解决纠纷的方式时，当事人应充分了解仲裁的规则、程序和可能产生的法律后果，以确保自身权益得到有效保护。如果您有任何关于仲裁的问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。