结论前置：租房合同按手印后黑白打印，在符合相关法律规定的情况下，是有效的。合同的效力并不取决于其打印颜色，而是取决于合同内容的合法性、双方的真实意愿以及合同签订方式的合规性。

详细分析：

1. 合同的签订方式：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同书形式订立合同时，合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。这意味着，按手印是合同签订的一种有效方式。
   • 黑白打印并不影响合同的效力，因为合同的效力主要取决于其内容的真实性和合法性，而非打印的颜色。

2. 合同的有效性要素：

   • 合同双方必须具备相应的民事行为能力。
   • 合同的签订必须是双方自愿的，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 合同内容必须符合法律法规的要求，不得约定违法事项。

3. 按手印的法律效力：

   • 按手印在法律上具有与签名、盖章同等的法律效力，是确认合同双方身份和意愿的一种方式。
   • 因此，即使在黑白打印的合同上按手印，只要合同内容合法、双方意愿真实，且签订方式合规，该合同就是有效的。

建议与风险提示：

• 尽管黑白打印的合同按手印后有效，但为确保合同的清晰度和可读性，建议尽量使用彩色打印。
• 在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保其内容真实、合法，并符合双方的意愿。
• 如对合同内容或签订方式存在疑问，应及时咨询专业律师，以获得准确的解答和指导。

综上所述，租房合同按手印后黑白打印，在符合相关法律规定的情况下，是有效的。但为确保合同的合法性和明确性，建议在签订合同时仔细审查合同条款，并咨询专业律师以获取法律建议。