抵押房产有人居住也可以进行抵押。以下是对此问题的详细分析：

一. 抵押权与居住权的独立性

1. 抵押权的设立：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产作为不动产，可以设立抵押权。抵押权的设立不依赖于房产是否有人居住，而是基于房产的所有权和其他相关条件。
2. 居住权的不影响：房产内有人居住，并不影响房产作为抵押物的性质。居住权与抵押权是两种独立的权利，互不干扰。居住权人继续享有居住的权利，而抵押权人则享有在债务不履行时以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的权利。

二. 实际操作中的注意事项

1. 告知居住权人：在设立抵押时，如果房产内有人居住，建议告知居住权人相关情况，以避免因抵押权的实现而影响到居住权人的合法权益。
2. 明确抵押条款：在抵押合同中，应明确抵押物的状况、抵押权的范围、债务履行期限以及抵押权实现的方式等条款，以确保双方权益的明确和保护。

三. 结论与建议

综上所述，抵押房产内有人居住并不影响房产的抵押。但在实际操作中，应注意告知居住权人相关情况，并明确抵押合同中的各项条款，以保护双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。