关于“要求返还保证金能否优先偿还”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

结论前置

保证金在特定条件下可以享有优先受偿权，但并非所有保证金都能优先偿还。具体是否享有优先权，需根据保证金的性质、合同约定以及相关法律法规来判断。

详细分析

1. 保证金的性质：

   • 保证金通常是为了保障合同履行而设立的一种担保方式。在建设工程合同中，保证金往往被用作工程质量或合同履行的担保。
   • 如果保证金是工程质量保证金，且合同中有明确约定，在工程质量符合约定且合同其他义务已履行完毕的情况下，承包人有权要求返还保证金，并可能享有优先受偿权。

2. 合同约定：

   • 合同是双方意思自治的产物，如果合同中明确约定了保证金的返还条件、时间以及是否享有优先受偿权，那么这些约定将成为判断保证金能否优先偿还的重要依据。
   • 因此，在签订合同时，双方应明确约定保证金的性质、用途、返还条件及是否享有优先权等事项。

3. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，承包人在特定条件下对建设工程价款享有优先受偿权。
   • 然而，对于保证金是否享有优先受偿权，法律法规并未作出明确规定。因此，在具体案件中，需要结合保证金的性质、合同约定以及相关法律法规进行综合判断。

4. 实务经验：

   • 在实务中，法院通常会根据案件的具体情况来判断保证金是否享有优先受偿权。如果保证金与工程价款紧密相关，且承包人已经履行了合同义务，那么法院可能会倾向于认定保证金享有优先受偿权。
   • 但如果保证金与工程价款无直接关联，或者承包人未完全履行合同义务，那么法院可能会认定保证金不享有优先受偿权。

总结与建议

综上所述，要求返还保证金能否优先偿还，需要根据保证金的性质、合同约定以及相关法律法规进行综合判断。在签订合同时，双方应明确约定保证金的性质、用途、返还条件及是否享有优先权等事项，以避免后续纠纷。如果在实际操作中遇到相关问题，建议咨询专业律师进行具体分析和指导。