关于“小区年久漏水谁负责处理”的问题，这通常涉及到物业管理和房屋维修责任的问题。以下是我根据相关法律法规和通常的物业管理实践，为您提供的详细解答：

结论前置：小区年久漏水，一般应由物业负责处理，但具体责任还需根据漏水的原因和部位来确定。

详细解答：

1. 物业负责的情况：

   • 根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司有义务对小区内的公共部位和公共设施进行维护和修缮。如果漏水发生在小区的公共部位，如屋顶、外墙、公共管道等，那么物业公司应当负责维修和处理。
   • 物业公司应定期对小区进行巡检，发现潜在的安全隐患并及时处理。如果漏水是由于物业公司未尽到巡检和维护义务而导致的，那么物业公司也应承担相应的责任。

2. 业主负责的情况：

   • 如果漏水发生在业主的专有部位，如业主自家的卫生间、厨房等，那么维修责任通常由业主自行承担。
   • 业主在购买房屋时，应仔细查看房屋买卖合同和物业服务合同，了解房屋维修责任的具体划分。如果合同中明确规定了业主对专有部位的维修责任，那么业主应按照合同约定履行义务。

3. 特殊情况：

   • 如果漏水是由于开发商建设质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，那么开发商应承担维修责任。业主可以向物业公司反映问题，由物业公司协调开发商进行维修。
   • 如果漏水是由于第三方（如邻居）的原因导致的，那么第三方应承担相应的赔偿责任。业主可以向物业公司投诉，由物业公司协助处理。

建议：

• 业主在发现漏水问题时，应及时向物业公司报修，并保留好相关证据（如照片、视频等），以便后续维权。
• 如果物业公司在处理漏水问题时存在拖延或推诿的情况，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

总之，小区年久漏水问题的处理需要根据具体情况来确定责任方。如果您在处理此类问题时遇到困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。