可以立案起诉分割房产。离婚协议书中写明无共同房产，但实际存在共同房产的情况，属于离婚时未处理的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于这种情况，当事人可以在发现该未处理财产后的合理时间内，向人民法院提起诉讼，请求分割该共同房产。

以下是详细分析：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条：“离婚时，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”
   • 虽然此条款主要针对隐藏、转移等恶意行为，但同样适用于离婚时未处理的夫妻共同财产，即一方在离婚时未提出分割的财产，离婚后仍有权请求分割。

2. 实际操作：

   • 在发现实际存在共同房产后，你可以与对方协商分割。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对共同房产进行分割。
   • 在诉讼过程中，你需要提供证据证明该房产是夫妻共同财产，例如房产证、购房合同、付款凭证等。
   • 法院会根据实际情况，如房产的价值、双方的经济状况、贡献程度等因素，对房产进行公平合理的分割。

3. 注意事项：

   • 提起诉讼时，需要确保你的诉讼请求在法律规定的范围内，并且提供充分的证据支持你的主张。
   • 如果房产存在抵押、查封等限制情况，需要在诉讼中一并处理。
   • 诉讼过程中可能会涉及评估、拍卖等程序，需要配合法院进行相关工作。

综上所述，虽然离婚协议书中写明无共同房产，但实际存在共同房产的情况下，你仍有权在合理时间内向人民法院提起诉讼，请求分割该共同房产。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。