租赁方（出租人）将房子卖给租方（承租人）这一行为，并不直接构成犯罪，但需要满足一定的法律条件和程序。如果出租人在未提前通知承租人、未保障承租人优先购买权的情况下，擅自将租赁房屋出卖给承租人以外的第三人，这可能构成对承租人权益的侵害，但主要属于民事纠纷范畴，而非刑事犯罪。然而，如果出租人在卖房过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况、伪造文件等，且这些行为严重到触犯刑法的程度，那么出租人可能会因诈骗罪等罪名被追究刑事责任。

接下来，我从法律基础与合同关系、可能触犯的民事及刑事法律两个角度，为你详细分析这一问题：

1. 法律基础与合同关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着出租人拥有房屋的所有权，而承租人仅享有使用权和收益权。
   • 在租赁期间，出租人如需出卖租赁房屋，应提前通知承租人，并保障承租人的优先购买权。如果出租人未履行这些义务，将可能承担相应的民事责任。

2. 可能触犯的民事及刑事法律：

   • 民事责任：如果出租人违反租赁合同或相关法律规定，擅自将房屋出卖给第三人，承租人可以向法院提起诉讼，要求出租人承担违约责任或赔偿损失。
   • 刑事责任：如前所述，如果出租人在卖房过程中存在欺诈行为，且这些行为构成犯罪，那么出租人将可能面临刑事处罚。例如，如果出租人通过伪造文件、隐瞒真相等手段欺骗买家，骗取购房款数额较大，就可能构成诈骗罪。

综上所述，租赁方将房子卖给租方并不直接构成犯罪，但需要遵守相关法律规定和合同条款。如果出租人在卖房过程中存在违法行为，将可能承担相应的民事责任或刑事责任。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。