单位工程的划分并不必须完全按照施工许可证来进行。以下是对此问题的详细分析：

1. 单位工程划分的依据：

   • 单位工程的划分通常是根据项目的性质、功能、规模以及施工管理的需要来进行的。它可以是一个独立的建筑物，也可以是一个建筑物中的某个独立部分，如一栋楼中的某个单元或某几层。
   • 划分单位工程的主要目的是为了方便施工管理、质量控制和进度控制，以及后续的竣工验收和结算。

2. 施工许可证的作用：

   • 施工许可证是建筑施工单位进行合法施工的凭证，它规定了施工的范围、期限和条件等。
   • 施工许可证主要关注的是施工活动的合法性和合规性，而不是单位工程的具体划分。

3. 单位工程划分与施工许可证的关系：

   • 虽然施工许可证中可能会涉及到项目的整体范围和施工内容，但它并不直接决定单位工程的划分。
   • 单位工程的划分应该在项目规划阶段就进行，并作为项目管理和施工组织设计的重要组成部分。而施工许可证的办理则是在项目准备阶段，基于已经确定的施工范围和内容来进行的。

4. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，单位工程的划分可能会受到施工许可证中某些条款的限制或影响，比如施工许可证中规定的施工期限可能会影响到单位工程的施工顺序和划分。
   • 但总体来说，单位工程的划分应该根据项目的实际情况和管理需要进行，而不是简单地按照施工许可证来进行。

综上所述，单位工程的划分并不必须完全按照施工许可证来进行，而是应该根据项目的性质、功能、规模以及施工管理的需要来进行合理的划分。如果你在这方面有进一步的法律问题或疑问，可以直接向我咨询。