小产权房的私人交易并不合法，存在极高的法律风险。以下是对此问题的详细分析：

1. 小产权房的性质：

   • 小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
   • 因此，小产权房的产权在法律上并不受全面保护，其建设往往也未经县级规划部门审批和房地产行政主管部门登记。

2. 私人交易的法律风险：

   • 对非本集体经济组织成员：若买受人非本集体经济组织成员，则私下买卖小产权房违反了《土地管理法》关于集体土地流转的规定。此类交易往往被认定为无效合同，购房者的权益难以得到法律有效保障。
   • 无法办理过户登记：小产权房因缺乏真正的产权证明，无法办理过户登记手续。这意味着即使双方签订了买卖合同，房屋的所有权在法律上并未发生转移，购房者的权益处于不稳定状态。
   • 交易风险大：购买小产权房面临诸多风险，如拆迁时无法获得同等补偿、房屋质量无保障、无法转让或出售给第三人等。

3. 法律后果与建议：

   • 法律后果：私下买卖小产权房可能导致合同无效，购房者可能面临无法取得房屋所有权、无法获得法律救济等严重后果。
   • 建议：购房者应谨慎选择，优先购买具有完整产权的商品房。在涉及房产交易时，应咨询专业律师或房地产专家，以获取准确的法律意见和风险评估。

综上所述，小产权房的私人交易并不合法，且存在极高的法律风险。建议购房者务必谨慎对待，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。如有任何房产问题或法律疑问，请直接向我咨询。