政府盖章承认的房子,在符合一定条件下,可以认定其宅基地是合法的。具体来说:
有权属来源证明材料:
- 如果房子有历史上由乡镇或乡镇以上人民政府,以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件,或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,那么这些材料都可以作为宅基地及地上房屋确权登记的发证依据。这种情况下,政府盖章承认的房子,其宅基地自然是合法的。
没有权属来源证明材料:
- 如果手上没有任何权属来源证明材料,也不需要过于担心。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的相关规定,没有权属来源证明的集体建设用地,可以通过村委会查明情况出具证明,并经过公告程序予以确认。在满足一定条件(如在第二次全国土地调查结束之前已建成使用的房屋,符合土地利用总体规划等)后,也可以进行确权登记。这种情况下,虽然初始没有直接的政府盖章承认,但通过后续程序,宅基地的合法性也可以得到确认。
综上所述,政府盖章承认的房子,在有权属来源证明材料的情况下,其宅基地是合法的。即使没有直接的权属来源证明材料,也可以通过后续程序来确认宅基地的合法性。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。