当您的房屋发生漏水并影响到楼下住户时，赔偿问题需要根据具体情况来处理。以下是一些详细的解答和建议：

一、明确漏水原因

首先，最重要的是要确定漏水的原因。漏水可能是由于房屋质量问题、自身使用不当（如装修破坏防水层）、管道老化或其他原因造成的。

• 房屋质量问题：如果房屋在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题导致的，那么开发商应承担维修和赔偿责任。
• 自身使用不当：如果漏水是由于您自己使用不当或装修时破坏防水层等原因造成的，那么您需要自己承担责任。

二、赔偿范围

赔偿范围通常包括楼下住户的直接财产损失和合理的其他损失。

• 直接财产损失：包括因漏水导致的家具、电器、装修等损坏的修复或重置费用。
• 其他合理损失：如因漏水导致楼下住户无法居住而产生的临时租房费用等。

三、赔偿流程

1. 与楼下住户协商：首先，您应与楼下住户进行友好协商，了解他们的具体损失情况，并尝试达成赔偿协议。
2. 专业评估：如果双方对损失金额有争议，可以共同委托有资质的评估机构对损失进行评估。
3. 协商赔偿：根据评估结果或双方协商一致的金额进行赔偿。赔偿可以通过现金、转账或修复等方式进行。
4. 法律途径：如果协商不成，楼下住户可能会选择向法院提起诉讼。在这种情况下，您需要积极应诉，并根据法院的判决来履行赔偿责任。

四、及时止损

在发现漏水后，您应立即采取措施止损，以避免损失进一步扩大。这可能包括关闭水源、修复漏水点等。同时，您还应与楼下住户保持沟通，及时告知他们漏水情况和您的处理措施。

五、注意事项

• 保留证据：在处理漏水问题时，您应保留好相关证据，如照片、录像、维修记录等。这些证据在后续协商或诉讼中可能起到关键作用。
• 合理计算赔偿金额：在赔偿时，您应合理计算赔偿金额，避免过高或过低的赔偿导致不必要的纠纷。
• 遵循法律程序：如果双方无法协商达成一致，您应遵循法律程序来处理纠纷，避免采取过激行为或不当手段。

总之，处理漏水赔偿问题需要您保持冷静、理性，并与楼下住户进行友好协商。如果协商不成，可以寻求法律途径来解决问题。在整个过程中，您应保留好相关证据，并合理计算赔偿金额。