一般来说，物业败诉后，你方的律师费并不直接由物业承担，而是遵循“谁聘请谁支付”的原则，由你方自行承担。不过，也有一些特殊情况，如果合同中明确约定了律师费的承担方式，或者物业存在恶意诉讼等特殊情形，法院可能会根据案情酌情判定物业承担部分或全部律师费。下面我来详细解释一下：
一般情况：
- 在大多数物业纠纷案件中，律师费是由聘请律师的一方（即你方）自行承担的。这是因为律师费属于你方为了维护自身权益而支出的费用，与物业是否败诉无直接关系。
- 法院在判决时，主要依据的是案件事实和法律规定，而律师费并不属于案件的直接损失或必然发生的费用，因此通常不会直接判决物业承担你方的律师费。
特殊情况：
- 如果你们在与物业签订的合同中明确约定了律师费的承担方式（例如，约定物业败诉时需承担你方的律师费），那么在物业败诉后，你方可以依据合同条款要求物业承担律师费。
- 另外，如果物业存在恶意诉讼、滥用诉权等特殊情形，导致你方不得不聘请律师进行应诉，并且法院认定物业的行为构成恶意诉讼或滥用诉权，那么法院可能会根据案情酌情判定物业承担部分或全部律师费。
综上所述，物业败诉后，你方的律师费一般由你方自行承担。但在特殊情况下，如果合同有约定或物业存在恶意诉讼等特殊情形，法院可能会根据案情酌情判定物业承担部分或全部律师费。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。