在起诉物业并胜诉的情况下，律师费用一般由聘请律师的一方自行承担，但具体承担方式可能因合同约定或实际情况有所不同。以下是对这一问题的详细分析：

1. 律师费用的常规承担原则：

   • 在一般的民事诉讼中，律师费用通常由聘请律师的当事人自行承担。这是基于民事诉讼中的“谁聘请，谁付费”原则。因此，如果您作为业主起诉物业并聘请了律师，那么在胜诉后，您仍然需要自行支付律师费用。

2. 合同约定对律师费用承担的影响：

   • 如果您与物业公司之间的合同（如物业服务合同）中明确约定了，在因物业纠纷提起诉讼并胜诉的情况下，律师费用由物业公司承担，那么您有权要求物业公司支付您的律师费用。但这种情况相对较少，且需要合同中有明确的约定。

3. 特殊情况下的律师费用承担：

   • 在某些特殊情况下，如物业公司存在明显的违约或违法行为，且该行为导致了您的重大损失，法院可能会根据公平原则或实际情况，判决物业公司承担部分或全部律师费用。但这并非普遍现象，需要具体案件具体分析。

4. 律师费用与诉讼费用的区别：

   • 需要注意的是，律师费用与诉讼费用是两个不同的概念。诉讼费用（如案件受理费、申请费等）通常由败诉方承担，这是《诉讼费用交纳办法》中的明确规定。而律师费用则不受此规定限制，一般由聘请律师的一方自行承担。

建议：

• 在起诉物业之前，建议您仔细阅读与物业公司签订的合同，特别是关于律师费用承担的条款。
• 如果您希望物业公司承担律师费用，可以在合同中明确约定，或者在起诉时提出相应的诉讼请求，并准备充分的证据来支持您的主张。
• 无论结果如何，都建议您在聘请律师时与律师签订详细的委托合同，明确约定律师费用的金额、支付方式等事项，以避免后续纠纷。

如果您在起诉物业的过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。