关于“居民住宅发生火灾承担责任吗”这一问题，首先需要明确的是，责任的承担取决于火灾发生的原因、责任主体的行为以及法律规定。以下是对此问题的详细分析：
结论前置
居民住宅发生火灾，责任承担需根据具体情况来确定，可能涉及的责任主体包括业主、物业、租客、第三人等。各方应根据其过错程度依法承担相应的赔偿责任。
一、责任主体的确定与承担
业主责任：
- 若火灾是由于业主自身原因造成的，如用火用电不慎、违规存放易燃物品等，业主应承担全部或主要赔偿责任。
- 业主需对因其过错导致的房屋损失、屋内物品损失以及可能的人身伤害进行赔偿。
物业责任：
- 物业若未履行安全保障义务，如消防设施维护不到位、安全管理存在漏洞等，导致火灾发生或损失扩大，应承担相应的补充赔偿责任。
- 物业需对因其管理不善而扩大的损失部分承担赔偿责任。
租客责任：
- 在租赁关系中，若租客因使用不当（如私拉乱接电线）引发火灾，租客通常要承担赔偿责任。
- 但若租房协议中有明确约定电路、水路等由房东管理，且损坏由房东负责修理，则房东可能需承担相应责任。
第三人责任：
- 若火灾是由第三人（如外来施工人员、邻居等）造成的，由该第三人承担赔偿责任。
- 如因电器产品质量缺陷引发火灾，且产品在质保期内，消费者可向生产者或销售者要求赔偿。
多因一果：
- 在火灾事故中，可能存在多种原因共同作用。此时，需根据各方的过错程度来确定各自应承担的赔偿责任比例。
二、赔偿范围的确定
赔偿范围通常包括财产损失和人身损害赔偿。财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式进行计算，包括房屋本身及其内部物品的损失，以及相邻房屋的修复费用等。人身损害赔偿则包括医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。
三、赔偿程序的实施
- 火灾原因调查与认定：首先需通过消防部门对火灾原因进行调查认定，出具火灾事故认定书，作为确定责任主体和赔偿范围的重要依据。
- 协商与调解：受害人可与责任人进行协商，就赔偿数额达成一致。若协商不成，可寻求第三方调解。
- 诉讼途径：若协商和调解均无果，受害人可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿数额和责任分配。
综上所述，居民住宅发生火灾时的责任承担需综合考虑多种因素。各方应根据自身责任和法律规定承担相应的赔偿责任，以确保受害人的合法权益得到有效保障。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。