在房子先过户的情况下，为了让对方写欠条，您需要确保欠条的内容详尽、合法，并且具有明确的法律效力。以下是一份详细的步骤和建议，帮助您完成这一过程：

一、明确欠条的基本要素

欠条作为一份法律文件，必须包含以下基本要素：

1. 标题：在欠条的正文上方中间，以较大且醒目的字体写上“欠条”两字，以明确文件的性质。

2. 出借人和借款人的信息：

   • 写清楚出借人和借款人的法定全名，确保与身份证或户口本上的名字一致。
   • 可以附上双方的身份证号码，以增加欠条的法律效力。

3. 欠款内容：

   • 明确写明欠款的性质，即房子过户所产生的欠款。
   • 写明欠款的具体金额，确保金额准确无误，且使用大写和小写两种形式表示，以防止篡改。

4. 借款时间期限与还款时间：

   • 注明借款的起始时间和约定的还款时间，以确保双方对还款期限有明确的认知。
   • 如有可能，可以约定逾期还款的利息或违约金，以促使借款人按时还款。

5. 签字与日期：

   • 借款人需要在欠条上亲笔签字，并署上日期，以确认欠条的真实性和有效性。
   • 如果可能，可以请第三方见证人或律师在场见证签字过程，并加盖公章或按手印，以增强欠条的法律效力。

二、撰写欠条的注意事项

1. 语言清晰：欠条的语言应简洁明了，避免使用模糊或含糊不清的表述。

2. 合法合规：确保欠条的内容符合《民法典》等相关法律法规的规定，不得包含违法或无效的内容。

3. 保留证据：在撰写和签署欠条的过程中，务必保留好所有相关的证据，如双方的身份证复印件、签字过程的照片或视频等，以备不时之需。

三、实际操作建议

1. 协商沟通：在撰写欠条之前，与对方进行充分的沟通，明确欠款的原因、金额和还款期限等关键信息，以确保双方对欠条的内容没有异议。

2. 寻求专业帮助：如果您对欠条的撰写或法律条款不熟悉，可以寻求律师或法律专家的帮助，以确保欠条的合法性和有效性。

3. 妥善保管：签署完欠条后，务必妥善保管好原件，避免遗失或损坏。同时，也可以考虑将欠条进行复印或拍照保存，以备不时之需。

综上所述，通过明确欠条的基本要素、注意撰写时的细节问题以及实际操作中的建议，您可以有效地让对方撰写一份具有法律效力的欠条，以保障您的合法权益。