窗户下雨漏水造成财产损失时，首先需确定漏雨的原因及责任方，进而明确由谁来赔偿。以下是对此问题的详细分析：
结论前置：窗户漏雨导致财产损失的赔偿责任，需根据漏雨的具体原因来确定。可能的责任方包括业主自身、开发商、物业公司或第三方。
一、业主自身原因
- 如果漏雨是由于业主私自改动窗户结构、未能妥善维护（如未及时更换老化密封胶）等导致的，那么损失应由业主自行承担。
二、建筑结构或房屋质量问题
质保期内：
- 若房屋仍处于质保期，特别是防水工程（通常最低5年保修期）内，开发商负责维修窗户并赔偿因漏雨造成的财产损失。
质保期外：
- 若窗户属于公共部分，可尝试申请使用住宅专项维修资金进行维修，但家具等私有财产的损坏赔偿需另行与责任方协商。
- 若窗户是自家专有部分，且能证明是房屋建造时的质量问题（如安装不当、密封不严），尽管已过质保期，仍可与物业公司协商，看其是否愿意基于物业服务合同承担一定责任；若协商无果，业主可能需自行承担维修费用，除非能证明物业存在明显的过错或疏忽。
三、第三方行为
- 如果漏雨是由于邻居装修破坏共有部分防水层或其他第三方行为导致的，应向该第三方提出赔偿要求。
四、物业公司的责任
- 物业公司通常负责公共区域的维护和管理。如果窗户漏雨与物业公司未尽到管理义务有关，如未及时维修公共部分的防水设施，业主可依据物业服务合同要求物业承担相应责任。
五、处理建议
及时收集证据：
- 包括漏雨现场的照片、视频、财产损失清单、维修记录以及与责任方的沟通记录等，以便在后续协商或法律程序中作为有力证据。
与责任方协商：
- 根据确定的漏雨原因和责任方，首先尝试通过友好协商解决问题，包括维修窗户和赔偿财产损失。
法律途径：
- 若协商无果，业主可考虑向住房城乡建设部门、消费者权益保护机构等投诉，或在社区调解委员会、消费者协会等第三方主持下进行调解。若调解仍无果，可向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
综上所述，窗户下雨漏水造成财产损失的赔偿责任需根据具体情况来确定。业主应首先查明漏雨原因，然后与责任方协商解决问题。若协商无果，可考虑通过法律途径来维护自己的权益。