轮后查封，也即轮候查封的生效日期，在实际操作和法律规定中确实存在一定的模糊性和争议。以下是对这一问题的详细解答：
一、轮候查封的基本概念
轮候查封是指两个或两个以上法院按送达时间先后在不动产登记部门进行登记，不动产登记部门为先送达法院办理查封登记，为后送达的各法院依次办理轮候查封登记。待查封依法解除或自动失效后，最先的轮候查封自动转为正式查封。
二、轮候查封生效日期的争议
对于轮候查封的生效日期，主要存在以下两种观点：
从登记机构办理轮候查封登记之时起开始计算：
- 支持这一观点的人认为，这样做可以确保登记簿的记载完整，避免因为起始点不确定而导致的混乱。同时，也可以减轻法院多次查询登记簿的负担，使法院能够准确把握查封期限。
从首封法院解封或到期失效后，即从轮候查封转为正式查封之时起开始计算：
- 另一种观点则认为，轮候查封的实质是顺位等待权，其“转正”依赖于首封法院的操作。因此，生效日期应从轮候查封实际转为正式查封之时开始计算。
三、相关法律法规及司法解释
- 根据《最高人民法院关于使用<民事诉讼法>的解释》第四百八十七条第一款规定，“查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”。然而，这一规定并未明确轮候查封的期限从何时开始计算。
- 《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律法规对轮候查封的起止时间也没有明确规定。
四、实际操作中的建议
明确起止时间：
- 建议法院在协助执行文书中明确轮候查封期限的起始和终止日期，并要求不动产登记部门在登记簿中载明。这样做可以确保登记簿的记载完整，避免因为起始点不确定而导致的混乱。
加强沟通协作：
- 法院与不动产登记部门之间应加强沟通协作，确保轮候查封的登记和解除都能够及时、准确地进行。同时，不动产登记部门在遇到首封法院提前解封等情况时，应及时通知轮候查封法院。
完善法律法规：
- 建议相关部门对轮候查封的生效日期等争议问题进行研究，并出台相应的法律法规或司法解释进行明确。这样可以减少实际操作中的争议和分歧，提高法律执行的效率和公正性。
综上所述，轮后查封的生效日期在实际操作和法律规定中确实存在一定的模糊性和争议。为了解决这个问题，建议法院、不动产登记部门以及相关部门加强沟通协作，明确轮候查封的起止时间，并完善相关的法律法规和司法解释。