拆迁协议签订了原拆原建是否有效，需综合考虑多个因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 协议有效性的一般原则：

   • 拆迁协议的有效性首先取决于签订双方的主体资格是否合法，即拆迁人是否具备拆迁资格，被拆迁人是否为房屋的所有权人或具有合法授权。
   • 双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 协议内容应合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
   • 协议形式应合法，通常采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。

2. 原拆原建协议的具体分析：

   • “原拆原建”通常意味着在拆迁后，按照原有的房屋结构或面积进行重建。这种约定在拆迁协议中是常见的，但其有效性仍需遵循上述一般原则。
   • 如果“原拆原建”的约定是双方真实意思的表示，且符合当地拆迁政策和法律法规的要求，那么该约定通常是有效的。
   • 然而，如果“原拆原建”的约定违反了当地的城市规划、土地利用规划或其他相关法律法规，或者存在欺诈、胁迫等不正当手段，那么该约定可能是无效的。

3. 特殊情况下的协议效力：

   • 如果拆迁协议在签订后被认定无效或撤销，那么“原拆原建”的约定也将失去效力。这种情况下，原房产证有可能恢复效力，但需要通过法定程序来认定和处理。
   • 如果拆迁协议中包含了其他与“原拆原建”相关的条款，如补偿标准、安置方式等，这些条款的有效性也将影响“原拆原建”约定的效力。

综上所述，拆迁协议签订了原拆原建是否有效，取决于多个因素的综合考量。在签订拆迁协议前，建议双方充分了解相关法律法规和政策要求，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。