当您的抵押楼房被起诉时，首先需要保持冷静，并按照以下步骤来妥善处理：
一、明确对方诉求并收集证据
- 仔细阅读起诉状，明确对方的诉讼请求和所依据的事实理由。
- 尽快收集与抵押及债务相关的所有资料，包括但不限于抵押合同、借款凭证、还款记录、银行流水等，以便清晰了解案件情况。
二、分析自身责任与抗辩理由
- 仔细研究抵押合同条款，确认抵押行为及债务履行是否合规。
- 分析自身是否存在违约或其他应承担责任的情形。
- 若认为自身无过错或对方诉求不合理（如利息计算有误、抵押手续存在瑕疵等），应积极准备相应证据进行抗辩。
三、尝试协商解决
- 及时与债权人沟通，尝试协商解决方案，如制定合理的还款计划、延长还款期限等。
- 若双方能达成和解，可以签订和解协议，避免进入诉讼程序导致房屋被处置。
四、积极应诉并维护权益
- 若无法协商解决，应按照法院要求按时参加庭审。
- 在法庭上准确陈述事实、合理表达观点，并依法提交证据支持自己的抗辩理由。
- 若法院判决后，应按规定履行义务。若对判决结果不服，可在规定时间内提起上诉。
五、关注抵押合同的有效性
- 一般情况下，若抵押合同符合法定生效要件（如行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等），即便被起诉，抵押合同依然有效。
- 若起诉是因抵押合同存在可撤销情形（如欺诈、胁迫等）或违反法律强制性规定等无效情形，需关注法院判决结果对抵押合同效力的影响。
六、了解可能的法律后果
- 若债权人胜诉，法院可能会执行生效判决，拍卖、变卖抵押房屋以优先受偿。
- 若拍卖、变卖款清偿债务后有剩余，剩余部分归抵押人；若不足以清偿，抵押人仍需以其他财产继续偿还不足部分。
- 这可能影响抵押人的信用记录，在金融机构贷款、信用卡申请等业务中面临阻碍。
综上所述，面对抵押楼房被起诉的情况，您需要积极应对、收集证据、分析责任、尝试协商、积极应诉并关注合同有效性与可能的法律后果。在整个过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。