商品房备案登记的合同在一定条件下是可以更改的，但更改过程必须严格遵循相关法律法规及合同的具体约定。以下是对这一问题的详细解答：
一、合同更改的基本原则
协商一致：
- 合同的更改必须基于合同各方当事人的真实意思表示，并达成一致。这是合同更改的基本原则，适用于所有类型的合同，包括已备案的商品房买卖合同。
遵循法律法规：
- 合同的更改不仅要符合《合同法》（现为《中华人民共和国民法典》的相关部分）等法律法规的规定，还需考虑房地产行业的特殊规定。对于商品房买卖合同，其更改可能需遵循更为严格的程序。
二、商品房备案合同更改的具体流程
提出申请：
- 买卖双方需共同向当地房地产管理部门提出申请，明确说明更改的原因和内容。
提交证明材料：
- 申请中应提交相关证明材料，如身份证、原备案合同、更改协议等，以证明更改的合法性和合理性。
审核批准：
- 房地产管理部门会对申请进行审核。如果审核通过，原备案登记将被撤销，双方需重新签订并备案新的合同。
重新备案：
- 更改后的合同需要重新进行备案登记，以确保备案信息的准确性和一致性。
三、更改合同的注意事项
查看合同条款：
- 在决定更改合同前，应仔细审查合同条款，特别是关于合同更改、解除或终止的约定。如有具体规定，应按约定执行。
与对方协商：
- 更改合同需双方协商一致。因此，在提出更改意向时，应与对方进行充分沟通，确保双方对更改内容无异议。
办理相关手续：
- 更改合同后，必须按照相关规定和程序办理重新备案等手续。具体流程和要求可能因地区、行业或合同类型而异。建议咨询相关部门或专业律师以获取准确指导。
注意核心条款：
- 合同中的房屋基本信息（如房屋坐落、面积）、价格等核心条款的更改会受到更严格的审查。这类条款的更改需提供充分的理由和证明材料。
四、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致可以变更合同，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
综上所述，商品房备案登记的合同在一定条件下是可以更改的，但更改过程必须严格遵循相关法律法规及合同的具体约定。在更改前，建议买卖双方充分沟通并了解相关法律法规，确保更改过程合法合规，以维护双方的合法权益。