被执行人欠款8万，是否可以执行其25万房产，并非一概而论，而是取决于多种因素。以下是对此问题的详细分析：

1. 唯一住房保护：

   • 若该25万房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋，且面积适中，符合当地住房保障标准，那么基于保障基本生存权利的考虑，法院通常不会直接对其进行强制拍卖、变卖等执行处置。

2. 非唯一住房或超出生活必需：

   • 若被执行人拥有多套房产，或者该25万房产面积较大、价值较高，远超家庭实际居住需求，那么法院有权根据债权人的申请，对房产采取查封、评估、拍卖等执行措施，以偿还欠款及相关费用。

3. 特殊约定或法律情形：

   • 在债务形成时，如果被执行人以该房产为债务设定了抵押担保，并且办理了合法有效的抵押登记手续，那么在逾期不还款时，债权人有权要求法院对抵押房产进行处置以实现债权。
   • 如果被执行人存在恶意转移财产、逃避债务等行为，法院经审查核实后，也可能对房产进行执行。

4. 其他考量因素：

   • 法院在执行时还会考虑被执行人的其他财产状况。若被执行人有其他可供执行的财产（如存款、车辆、投资等），法院可能会优先考虑执行这些财产。
   • 欠款人与债权人之间也可以协商解决方案，如分期付款、债务重组等。若双方能达成协议并履行，则无需执行房产。

综上所述，被执行人欠款8万是否可以执行其25万房产，需要综合考虑房产性质、被执行人财产状况以及是否存在特殊约定或法律情形等多种因素。若您面临此类问题，建议积极与债权人沟通协商，寻求解决方案，并如实向法院申报财产状况，避免隐瞒或转移财产。如有需要，您可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。