盗窃他人房产证是没有任何实际用处的，而且是违法行为。下面我详细解释一下：

1. 房产证的法律性质：

   • 房产证是房屋所有权的重要证明文件，它代表了房屋的所有权归属。
   • 房产证上的信息是与房屋所有权人紧密相关的，具有法律上的专属性和排他性。

2. 盗窃房产证的法律后果：

   • 盗窃行为本身就是违法的，侵犯了他人的财产权。
   • 盗窃房产证并不能使盗窃者获得房屋的所有权，因为房屋所有权的转移需要依法进行，如买卖、赠与等合法方式，并办理相应的过户手续。
   • 盗窃者如果试图使用盗窃来的房产证进行非法活动，如冒充房屋所有权人进行交易或贷款等，将构成更严重的违法行为，可能面临刑事责任。

3. 对盗窃者的建议：

   • 如果已经盗窃了他人的房产证，应立即归还给失主，并主动向公安机关投案自首，争取从宽处理。
   • 认识到自己的错误行为，遵守法律法规，尊重他人的财产权。

4. 对失主的建议：

   • 如果发现自己的房产证被盗，应立即向公安机关报案，并提供相关证据。
   • 及时办理房产证的挂失和补办手续，以防止盗窃者利用房产证进行非法活动。

综上所述，盗窃他人房产证是没有任何实际用处的，而且是严重的违法行为。我们应该遵守法律法规，尊重他人的财产权，共同维护社会的和谐与稳定。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。