小偷偷了房产证并没有实际用处。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 房产证的法律意义：

   • 房产证是房屋所有权的重要证明文件，但它本身并不直接代表房屋的所有权。房屋的所有权是由法律登记来确认的，房产证只是这种法律登记的一种表现形式。
   • 房产证上记载的信息，如房屋位置、面积、所有权人等，都是基于法律登记的内容。没有法律登记作为支撑，房产证就是一张废纸。

2. 小偷使用房产证的限制：

   • 小偷即使偷到了房产证，也无法通过这张证件来转让或处分房屋，因为房屋的转让或处分需要经过法律程序，如签订买卖合同、办理过户登记等。
   • 在办理这些法律程序时，相关部门会核实房屋的所有权情况，小偷无法提供合法的所有权证明，因此无法完成房屋的转让或处分。

3. 房产证丢失后的处理：

   • 如果房产证丢失，房屋所有权人应该及时向相关部门报失，并申请补办新的房产证。
   • 在补办新的房产证之前，房屋所有权人可以通过其他方式证明自己的所有权，如提供购房合同、付款凭证等。

4. 法律后果：

   • 小偷偷窃房产证的行为是违法的，如果被发现并查证属实，将会面临法律责任。
   • 房屋所有权人可以通过法律途径追究小偷的民事责任和刑事责任。

综上所述，小偷偷了房产证并没有实际用处，因为房产证本身并不直接代表房屋的所有权，且小偷无法通过房产证来转让或处分房屋。如果房产证丢失，房屋所有权人应该及时报失并申请补办新的房产证。同时，小偷偷窃房产证的行为是违法的，将会面临法律责任。