楼下邻居拿震楼器是违法的。

1. 法律明文规定：

   • 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，制造噪声干扰他人正常生活的行为是违法的。具体来说，违反此规定的个人将首先受到警告；若警告后不改正，将面临二百元以上五百元以下的罚款。楼下使用震楼器，制造噪音干扰楼上住户，明显违反了这一法律规定。

2. 民事侵权方面：

   • 依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系，遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。楼下安装震楼器的行为显然违背了这一原则，对楼上住户的生活造成了不必要的干扰和侵害，构成了民事侵权。

3. 对楼房和邻居的具体影响：

   • 震楼器在工作时会产生持续的震动，长时间使用可能对楼房的结构造成损害，进而影响居住安全。
   • 震楼器运行时发出的巨大噪音会严重扰乱邻居的正常生活和休息，侵犯了他人的安宁权。

4. 合法维权途径与建议：

   • 面对邻里纠纷或扰民情况，应通过合法、合理、文明的途径解决，而不是采取安装震楼器等报复性措施。
   • 可以尝试与邻居进行友好沟通，了解对方的需求和困扰，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 如果直接沟通无果，可以请物业、居委会或相关政府部门等第三方介入调解。
   • 在必要时，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。

综上所述，楼下邻居使用震楼器是违法的，不仅会受到法律的制裁，还可能对楼房造成损坏并严重干扰邻居的正常生活。因此，建议通过合法途径解决邻里纠纷，避免采取违法手段。如果你有其他关于房产或邻里纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。