这样的协议书在法律上可能具有一定的效力，但具体效力取决于协议的内容、形式以及双方的实际情况。下面我从几个方面来详细分析：

1. 协议内容：协议中需要明确约定双方的权利和义务，比如你贷款的具体金额、他还款的方式和期限、房产的归属等。如果协议内容清晰、具体，且双方都是自愿签订的，那么协议在法律上就更有可能被认定为有效。

2. 协议形式：一般来说，书面协议比口头协议更具有法律效力。此外，如果协议涉及到房产等大额财产的处置，最好还能进行公证或者由律师见证，以增加协议的法律效力。

3. 双方实际情况：双方签订协议时的精神状态、是否受到欺诈或胁迫等也会影响协议的效力。如果双方都是在清醒、自愿的情况下签订的协议，且没有违反法律法规的强制性规定，那么协议就更有可能被认定为有效。

4. 法律后果：如果协议被认定为有效，那么双方都需要按照协议的约定来履行自己的义务。如果你贷款后他未能按时还款，你就有权根据协议要求他承担相应的法律责任。

不过，需要注意的是，即使协议在法律上被认定为有效，但如果后续出现纠纷，仍然需要通过法律途径来解决。因此，在签订这样的协议之前，建议双方都能充分沟通、协商，并尽可能咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。如果你在这方面还有任何疑问或需要进一步的帮助，都可以直接向我咨询。