在将物业租给管理服务对象时，为避免纠纷，可以从以下几个方面着手：

1. 明确租赁条款：

   • 详细约定：在租赁合同中，应详细列明租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等关键条款，确保双方权利义务清晰。
   • 避免模糊表述：避免使用模糊或易产生歧义的表述，以免为后续纠纷埋下隐患。

2. 严格审查承租方资质：

   • 信用调查：在签订租赁合同前，应对承租方进行信用调查，了解其经营状况、支付能力及以往租赁记录，以降低违约风险。
   • 核实身份：确保承租方提供的身份或企业信息真实有效，避免与不具备承租资格的主体签订合同。

3. 明确维修与保养责任：

   • 界定范围：在合同中明确租赁物的维修与保养责任归属，包括日常保养、大修及更换部件等具体事项。
   • 及时响应：双方应建立有效的沟通机制，确保在租赁物出现故障或需要维修时，能够及时响应并处理。

4. 设立纠纷解决机制：

   • 协商优先：鼓励双方在发生纠纷时首先通过友好协商解决，降低诉讼成本。
   • 约定仲裁或诉讼：在合同中约定纠纷解决方式，如选择仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院，以便在协商无果时快速进入法律程序。

5. 定期检查与评估：

   • 租赁物状态：定期对租赁物进行检查，确保其处于良好使用状态，及时发现并处理潜在问题。
   • 承租方履约情况：评估承租方的履约情况，包括租金支付、使用方式等，确保其行为符合合同约定。

6. 保留证据与记录：

   • 书面记录：对于租赁过程中的重要事项，如租金支付、维修记录、双方沟通等，应保留书面记录或电子证据。
   • 证据保管：妥善保管相关证据，以便在发生纠纷时能够迅速提供有效证明。

综上所述，通过明确租赁条款、严格审查承租方资质、明确维修与保养责任、设立纠纷解决机制、定期检查与评估以及保留证据与记录等措施，可以有效避免在将物业租给管理服务对象时发生的纠纷。如有任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。