房屋使用权合同与房屋租赁合同的区别主要体现在合同目的、合同标的以及权利义务方面。

1. 合同目的不同：

   • 房屋使用权合同的目的在于一方获得房屋的使用权益，这种使用权益的范围可能较为宽泛，不仅限于居住或商业用途，还可能包括其他形式的使用。
   • 房屋租赁合同的目的则较为特定，主要是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金，围绕房屋的使用和租金支付展开。

2. 合同标的不同：

   • 房屋使用权合同的标的可能是房屋的使用权，这种使用权可能包含更多的灵活性，如使用权的期限、方式等可能更加多样化。
   • 房屋租赁合同的标的则是明确的房屋，通常是出租人拥有所有权或合法使用权的房屋，承租人通过支付租金获得房屋的使用权。

3. 权利义务不同：

   • 在房屋使用权合同中，双方的权利义务取决于合同的具体约定，可能因使用房屋的目的、方式等不同而有很大差异。
   • 在房屋租赁合同中，出租人的主要义务是提供符合约定用途的房屋，承租人的主要义务是按约定支付租金并合理使用房屋。

综上所述，房屋使用权合同与房屋租赁合同在合同目的、合同标的以及权利义务方面存在明显区别。在实际应用中，应根据具体需求和情况选择合适的合同类型，并确保合同内容清晰、合法，以保护双方的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。