适用《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第四项，确实可能对单位和负责人进行处罚。以下是详细分析：

一. 《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第四项的内容

• 该项规定明确指出，如果单位存在某些违反消防安全管理的行为，将可能面临处罚。具体来说，这些行为包括但不限于：未按照要求设置消防设施、器材或者未保持完好有效；疏散通道、安全出口、消防车通道未保持畅通；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为等。

二. 对单位和负责人的处罚

1. 单位处罚：根据规定，如果单位存在上述违反消防安全管理的行为，消防救援机构将责令其改正，并处以罚款。罚款的金额和具体处罚措施会根据违规的严重程度和具体情况来确定。

2. 负责人处罚：除了对单位进行处罚外，如果单位的消防安全责任人、管理人或其他直接责任人员未履行消防安全职责，或者存在其他违反消防安全管理的行为，也可能面临个人的处罚，包括罚款、警告等。

三. 实际案例分析

• 以某个高层民用建筑为例，如果该建筑存在疏散通道被堵塞、消防设施未保持完好有效等违反《高层民用建筑消防安全管理规定》的行为，消防救援机构在检查发现后，会首先责令该建筑的管理单位进行改正。如果单位未能在规定时间内改正，或者违规行为情节严重，消防救援机构就会依据第四十七条第四项的规定，对单位处以罚款。同时，如果单位的消防安全责任人、管理人等存在失职行为，也会受到相应的个人处罚。

我建议：为了避免不必要的处罚和损失，高层民用建筑的单位和管理人员应该严格遵守《高层民用建筑消防安全管理规定》，确保消防设施完好有效，疏散通道畅通无阻，切实保障建筑和人员的消防安全。如有进一步需要，您可以继续咨询我。