夫妻财产协议若要生效，必须同时满足以下四个核心条件：

1. 双方具备完全民事行为能力：

   • 夫妻双方需心智健全，达到法定成年年龄，能够清晰理解协议的内容及相应的法律后果。这是确保协议有效性的基础，因为只有具备完全民事行为能力的人才能独立进行民事活动。

2. 意思表示真实：

   • 协议的签订必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。双方应在平等、自愿的基础上，经过充分协商后达成一致意见。这保证了协议的公正性和合法性。

3. 协议内容合法：

   • 协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家、集体以及他人的合法权益。例如，不能将非法所得纳入财产协议范畴，也不能约定将共同财产用于违法活动。

4. 采用书面形式：

   • 夫妻财产协议必须采用书面形式，口头协议通常无效。书面形式能更清晰、准确地记录双方的约定，避免日后产生纠纷。同时，书面协议也便于保存和作为证据使用。

此外，虽然公证不是夫妻财产协议生效的必要条件，但进行公证能增强协议的法律效力和证明力，让协议在法律层面更具权威性。若双方选择公证，可将财产协议提交给住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构，并携带相关材料进行办理。

综上所述，夫妻财产协议的生效条件包括双方具备完全民事行为能力、意思表示真实、协议内容合法以及采用书面形式。只有同时满足这些条件，夫妻财产协议才能生效，并对双方产生法律约束力。