总公司可以将分公司的地方租给别人，但这一行为需遵循相关法律法规，并确保租赁的合法性、合规性。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律关系及租赁合理性：

   • 分公司作为总公司的附属机构，在业务、资金、人事等方面受总公司管辖，虽不具有独立的法人资格，但在实际运营中具有一定的独立性。
   • 总公司将其拥有的房产等场地资源租赁给外部第三方（而非分公司内部使用），是合理且合法的商业行为，但需确保租赁行为符合相关法律法规的规定。

2. 租赁协议的重要性：

   • 为避免日后可能产生的纠纷，总公司与外部第三方之间应签订正式的租赁合同。
   • 租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等关键条款。

3. 税务处理：

   • 总公司出租房产需按照税法规定进行税务处理，包括缴纳增值税、企业所得税等。
   • 税务处理过程中应确保所有相关凭证和资料的完整性和准确性，以便税务机关进行审查和核实。

4. 法律风险及防范措施：

   • 总公司在出租房屋前，应确保所出租的房屋符合所有法律要求，如房屋已通过综合验收、具有产权证等。
   • 应定期对租赁合同进行审查和更新，以适应市场变化和法律法规的调整。
   • 对于租赁过程中出现的任何问题或争议，应及时与外部第三方协商解决，必要时可寻求法律援助或诉诸法律程序。

综上所述，总公司可以将分公司的地方租给别人，但需确保租赁行为的合法性、合规性，并妥善处理相关税务和法律问题。通过签订正式的租赁合同、遵循税法规定进行税务处理以及采取有效的法律风险防范措施，可确保双方的权益得到保障。如有任何具体问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。