你提到的“民法通则里面规定了房产使用上的专用独立性”，实际上在现行的《中华人民共和国民法典》中有所体现，而非已经废止的《民法通则》。《民法典》对物权，包括房产的使用权等有详细的规定。关于房产使用的专用和独立性，我可以从以下几个方面为你详细解答：

1. 房产使用的专用性：

   • 专用性意味着房产的特定用途或功能，这通常会在房产证或相关的土地使用权证上明确标注。例如，商业用房、住宅用房、工业用房等，各自有其专用的性质和用途。
   • 房产的所有者或使用者应当按照规定的用途使用房产，不得擅自改变其专用性。如果确实需要改变用途，通常需要经过相关部门的审批和许可。

2. 房产使用的独立性：

   • 独立性则是指房产作为一个独立的物权客体，其使用权、收益权和处分权等权益应当受到法律的保护。
   • 在多层或高层建筑中，每一套房产都应当具有相对独立的使用空间，不受其他房产的干扰。这包括但不限于独立的出入口、独立的房间布局、独立的设施设备等。
   • 房产的独立性还体现在其可以作为一个独立的财产进行转让、出租或抵押等交易行为。

综上所述，《民法典》虽然没有直接提及“房产使用的专用独立性”这一表述，但通过对物权、房产使用权等的相关规定，实际上已经涵盖了房产使用的专用性和独立性的内容。如果你在实际操作中遇到具体的房产使用问题，可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的合法权益。如果你有任何进一步的法律问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。