关于“违建房屋会立案吗”这个问题，我可以明确地告诉你，违建并非必定要立案。接下来，我会详细解释这一结论。

1. 调查核实阶段：

   • 当发现有违建行为时，相关部门会首先展开调查核实工作，以此来判定是否属于违建。这一步骤是确定是否立案的前提。

2. 立案标准：

   • 如果经过调查，确定存在违建事实，并且违建行为满足立案标准（如违建规模大、情节严重等），那么一般会予以立案处理。
   • 相反，如果违建情节轻微、影响较小，相关部门可能会采取责令整改等非立案的处理办法，以实现纠正违法行为、维护公共利益的目标。

3. 实例说明：

   • 比如在某个小区，如果发现一处私自搭建的小棚子，经核实情节较轻，相关部门可能会责令其自行拆除，而未予立案。
   • 而如果另一处大规模占用公共区域进行违建，经过调查确定违建行为规模大、情节严重，那么这种情况就可能会被立案处理。

综上所述，违建是否立案是由违建的具体情形以及相关部门的判断来决定的。这样做的目的在于依法依规处置违建行为，维护社会秩序与公共利益。如果你面临具体的违建问题，可以详细向我说明情况，我会根据你的具体情况给出更具体的法律建议。