前期物业与业主签的协议与合同在本质上并没有区别，都是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。不过，为了更具体地解释这个问题，我们可以从以下几个方面来探讨：

1. 法律性质相同：

   • 无论是协议还是合同，只要其内容合法、形式合规，都受《中华人民共和国民法典》等相关法律的保护和约束。
   • 两者都明确了双方的权利和义务，是处理物业与业主之间关系的重要依据。

2. 名称上的差异：

   • 在日常用语中，“协议”和“合同”有时会被互换使用，但在某些情境下，人们可能会根据习惯或特定语境选择使用其中一个词汇。
   • 一般来说，“合同”更多地被用于正式、书面的、具有严格法律条款的文书；而“协议”则可能更多地被用于口头或较为简单的书面约定。

3. 内容上的侧重：

   • 虽然两者在法律性质上相同，但在具体内容上可能会有所侧重。例如，前期物业与业主签订的协议可能更多地关注物业服务的内容、标准、费用等；而合同则可能更全面地规定双方的权利、义务、违约责任等。

4. 适用场景：

   • 在物业管理领域，前期物业与业主之间可能会签订各种形式的协议或合同，如物业服务协议、临时管理规约、停车管理协议等。这些文书在名称上可能有所不同，但本质上都是双方就特定事项达成的约定。

综上所述，前期物业与业主签的协议与合同在法律性质上并没有区别，都是具有法律约束力的文书。在实际应用中，应根据具体内容和情境来选择合适的名称和形式。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。