结论前置：租房合同中，如果甲方产权人写的是代理人的名字，合同在特定条件下是有效的。关键在于代理人是否有权代理产权人签订该合同。

详细分析：

1. 代理权限：首先，需要确认代理人是否具有合法的代理权限。如果代理人持有产权人的授权委托书，或者能够证明其代理行为得到了产权人的追认，那么该合同是有效的。代理人在代理权限内以产权人的名义实施的民事法律行为，对产权人发生效力。

2. 合同内容：其次，合同的内容也需要符合法律的规定。合同应当明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、租赁物的使用、维修等条款。如果合同内容违法或者显失公平，即使代理人有代理权限，合同也可能被认定为无效。

3. 证据留存：在签订合同时，建议双方留存好相关证据，如代理人的授权委托书、产权证明等。这些证据在发生纠纷时，可以作为证明合同有效性的重要依据。

特殊情况：

• 如果代理人没有代理权限或者超越代理权限签订合同，且产权人未予追认，那么该合同对产权人不发生效力，由代理人承担责任。
• 如果合同存在欺诈、胁迫等违法情形，即使代理人有代理权限，合同也可能被认定为无效。

总结：因此，在签订租房合同时，务必确认代理人的代理权限和合同内容的合法性。如有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。