关于房屋租赁中介的责任与义务，我可以从以下几个方面为您详细阐述：
中介的主要责任
提供真实信息：中介有责任确保所提供的房源信息真实、完整，包括房屋的位置、面积、户型、设施配备以及权属情况等。这是为了避免虚假信息给租客带来误导，同时维护出租方的良好形象。如果中介故意隐瞒或提供虚假信息，将承担相应的法律责任。
寻找与筛选租客：中介需利用自身渠道和资源，积极为出租方寻找合适的租客，并对租客的身份、信用状况、租赁用途等进行必要的筛选，以保障出租方的权益，降低租赁风险。
协助签订合同：中介应当协助出租方与租客就租赁条款进行协商，并确保租赁合同的内容符合法律法规规定，条款明确、清晰，以避免日后产生纠纷。
提供售后服务：在租赁期间，若出现与租赁相关的问题，如维修、纠纷调解等，中介应积极协助双方解决，保障租赁关系的稳定。
中介的主要义务
完成委托事项：中介在收取中介费用后，有义务按照委托方的要求完成相关事项，如权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同以及办理产权过户等。
保护客户利益：在服务过程中，中介应确保不给客户带来损失，如因中介的过失导致客户利益受损，中介需承担相应的赔偿责任。
提供税费服务：在二手房屋租赁中，中介在收取中介费用后，应提供各类税费服务，并按照物价部门审核的标准收取费用，不得私自增加金额。
出具票据：中介在收取费用后，应向客户提供正规的票据原件，以确保客户的权益得到保障。
综上所述，房屋租赁中介在租赁过程中扮演着重要的角色，其责任与义务涵盖了从提供真实信息到协助签订合同、提供售后服务等多个方面。如果您在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，可以及时向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。