业主因为物业的服务不到位起诉物业，案由主要可以归纳为以下几个方面：
物业服务合同纠纷：
- 物业未能按照物业服务合同的约定，提供符合标准的服务，如安保、保洁、绿化、设施设备维护等，构成违约。业主可以基于合同关系，起诉物业要求承担违约责任，如恢复原状、赔偿损失等。
侵权责任纠纷：
- 物业在管理过程中，因疏忽或过失导致业主的财产受损或人身安全受到威胁，如车辆被盗、家中被淹、公共区域安全隐患未及时处理等。业主可以基于侵权关系，起诉物业要求承担赔偿责任。
建筑物区分所有权纠纷：
- 涉及业主共有部分权益的争议，如物业擅自处置共有设施设备、挪用小区公共区域收益等。业主可以基于建筑物区分所有权关系，起诉物业要求维护业主的共有权益，如判定行为无效、返还收益等。
在提起诉讼前，业主应注意收集相关证据，包括物业服务合同、费用收据、照片、视频、证人证言等，以证明物业的服务不到位及由此造成的损失。同时，建议业主在起诉前咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，确保自身权益得到有效维护。
综上所述，业主因物业服务不到位起诉物业的案由可能涉及物业服务合同纠纷、侵权责任纠纷以及建筑物区分所有权纠纷等多个方面，具体案由应依据实际情况及诉讼请求进行判定。