租房合同上时间暂定3年和确定3年确实存在区别。下面我将从法律角度为您详细解释这两者的不同含义及可能带来的法律后果：

1. “暂定3年”的含义：

   • “暂定”一词在法律上通常表示一种初步或暂时的约定，不是最终确定的。
   • 如果合同中使用“暂定3年”的表述，可能意味着双方对于租赁期限有一个初步的意向，但并未最终确定，后续可能根据双方协商或实际情况进行调整。
   • 在这种情况下，如果双方未就租赁期限的变更达成新的协议，且原合同未明确约定变更或解除条件，那么“暂定3年”的约定可能不足以作为确定租赁期限的法律依据。

2. “确定3年”的含义：

   • “确定”一词在法律上通常表示一种明确且不可更改的约定。
   • 如果合同中使用“确定3年”的表述，那么双方对于租赁期限已经有了明确且不可更改的约定。
   • 在这种情况下，除非合同中存在明确的解除或变更条款，否则双方必须按照约定的3年期限履行租赁合同。

3. 法律后果：

   • 如果合同中使用的是“暂定3年”，那么在租赁期限内，双方可能有机会根据实际情况协商调整租赁期限，而不需要承担违约责任。
   • 如果合同中使用的是“确定3年”，那么在租赁期限内，除非存在法定或约定的解除、变更事由，否则任何一方擅自改变租赁期限都可能构成违约，需要承担相应的法律责任。

综上所述，租房合同上时间“暂定3年”和“确定3年”在法律上存在明显的区别。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，并考虑是否需要设定解除或变更条款，以避免未来可能出现的法律纠纷。如果您在租赁合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。