在撰写离婚协议书中涉及农村自建房的部分时，关键是要确保所有相关信息明确无误，分割方案清晰可行，并且双方的权利与义务得到明确界定。以下是一个详细的撰写指南，帮助您完成这一部分的内容：
一、双方基本信息
首先，列出双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式，以便后续联系和确认身份。
二、房产基本情况
位置及描述：
- 明确指出自建房的具体位置，包括省、市、县、乡（镇）、村及门牌号。
- 详细描述房屋的结构、层数、建筑面积、占地面积以及用途（如住宅、商用等）。
- 提供房产证编号（如果有的话）。
建造信息及土地性质：
- 注明房屋的建造时间。
- 说明土地的性质，比如是集体土地还是其他类型。
附属设施：
- 列出所有与房屋相关的附属设施，如车库、储藏室、庭院、围墙等。
三、房产分割方案
归属权确定：
- 明确说明房屋归哪一方所有，是男方、女方还是双方共有（但需注明具体比例）。
补偿安排：
- 如果房屋归一方所有，另一方应获得相应的补偿。详细说明补偿金额、支付方式（一次性支付或分期支付）以及支付时间。
- 提供收款账户信息，确保资金能够准确无误地到达对方账户。
债务处理：
- 如果房屋存在未清偿的贷款或其他债务，明确说明由哪一方负责偿还。
过户及相关手续：
- 规定双方应在本协议生效后多长时间内共同前往房产登记部门办理产权变更手续。
- 明确过户所需费用的承担方，并强调双方应相互配合完成所有相关手续办理。
四、其他约定
权益与义务：
- 说明自本协议生效之日起，与该自建房相关的一切权益和义务均由归属方享有和承担，包括拆迁补偿、征收补偿等。
无第三方权益：
- 双方应保证对本协议所述房产拥有完全的所有权，无任何第三方权益争议。
禁止擅自处分：
- 本协议签订后，任何一方不得擅自处分该房产，否则应承担相应的法律责任。
争议解决：
- 如因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至具体地点的人民法院诉讼解决。
五、违约责任
- 明确任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的违约责任，比如按照未支付金额的百分比向对方支付违约金。
六、生效条件
- 说明本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，并规定一式几份，甲乙双方各执几份，婚姻登记机关存档几份，以及它们具有同等的法律效力。
最后，双方应在协议书上签字并注明日期，以确保协议的有效性。通过遵循上述指南和要点，您可以确保离婚协议书中关于农村自建房的部分既全面又准确，有效保护双方的合法权益。