业主因装修造成损失，能否与出租方解除租赁关系，需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定情况：

   • 如果租赁合同中明确规定了装修造成损失的处理方式，包括是否可以因此解除租赁关系，那么应严格按照合同约定执行。
   • 若合同中未明确约定，但规定了其他违约情形及相应的解除权，则需判断装修造成损失是否构成这些违约情形之一。

2. 损失程度与责任归属：

   • 装修造成的损失程度是判断能否解除租赁关系的重要因素。如果损失轻微，且不影响房屋的正常使用，通常不足以构成解除租赁关系的理由。
   • 损失的责任归属也是关键。如果装修损失是由于承租人的过错或不当行为造成的，出租人有权要求承租人承担赔偿责任，但不一定能因此解除租赁关系。反之，如果损失是由于出租人提供的房屋本身存在质量问题或出租人的其他过错导致的，承租人可能有权要求解除租赁关系。

3. 法定解除权：

   • 在某些情况下，即使合同中没有明确约定，承租人也可能根据法律规定享有解除权。例如，如果出租人严重违反租赁合同的义务，如未按时交付房屋、提供的房屋不符合约定条件等，承租人可能有权解除合同。
   • 但需要注意的是，法定解除权的行使通常需要满足一定的条件，如承租人需提前通知出租人、给予出租人合理的整改期限等。

4. 协商解除：

   • 如果双方就装修造成的损失及处理方式无法达成一致，但均愿意通过协商解决问题，那么可以尝试协商解除租赁关系。协商解除时，双方应就解除条件、赔偿事宜等达成一致意见。

综上所述，业主因装修造成损失能否与出租方解除租赁关系，需根据租赁合同的约定、损失程度与责任归属、法定解除权以及双方协商情况等因素综合判断。如果无法确定如何处理，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。作为孙晟律师，我专注于遗产继承、房产纠纷领域，如有相关问题，可直接向我提问。