物权法调整的是因物的归属和利用而产生的民事关系。具体分析如下：

一. 物的归属

1. 定义：物的归属，即确认某物归属于谁，解决的是“物属于谁”的问题。这是物权法的基础，也是物的后续利用的前提。
2. 法律内容：物权法详细规定了所有权的取得、变更、丧失和保护，以此来明确和保障物的静态归属关系。例如，房屋所有权归属于特定的产权人，这一归属关系受到法律的严格保护。

二. 物的利用

1. 定义：物的利用，指的是在不改变物的归属的前提下，对物进行使用、收益等利用方式，以及由此产生的各种法律关系。这包括所有权人对物的全面支配，也涵盖了他物权人对物的限制支配。
2. 法律内容：物权法设定了用益物权和担保物权等权利，详细规定了这些权利的内容、效力及保护方式，以此来调整因物的利用而产生的动态财产关系。例如，房屋所有权人将房屋出租，出租人与承租人之间就形成了基于房屋利用的租赁关系，这种关系受到物权法的规范和保护。

综上所述，物权法通过明确物的归属和规范物的利用方式，构建了一个完整且严密的法律体系，以保护物权人的合法权益，确保社会经济的正常秩序。如有进一步需要，您可以继续咨询我。